Venta de Casa de 2 Pisos + Nivel de Servicio en Urbanización Los Cipreses – Cercado de Lima Casa Familiar Amplia y Funcional en Calle Teniente Carlos Moore – Urbanización Los Cipreses Propiedad sólida y bien distribuida, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas del Cercado de Lima. Esta casa ha sido pensada para quienes buscan espacios amplios, privacidad en cada ambiente y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con alta proyección de valorización. 1. LA CASA Esta propiedad destaca por su excelente metraje de 270 m2, distribución inteligente y ambientes cómodos, diseñados para el día a día de una familia que valora el espacio y la independencia. Medidas del terreno: Frente: 9 m Derecha: 23.3 m Izquierda: 25.3 m Fondo: 9 m Primer Piso Área social amplia y funcional, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Cuenta con sala y comedor de buen tamaño, cocina independiente, patio interior que aporta iluminación natural, jardín frontal que realza la fachada y cochera con acceso directo a la vivienda. Segundo Piso Área privada destinada al descanso. Dispone de 5 dormitorios amplios, todos con baño completo propio y ducha, un diferencial poco común que brinda comodidad, privacidad y autonomía a cada miembro de la familia. Tercer Piso Área complementaria que suma valor y funcionalidad a la propiedad. Incluye dormitorio de servidumbre, lavandería y zona de tendederos, manteniendo separadas las áreas de servicio del resto de la casa. Una casa versátil, ideal para familias numerosas, familias multigeneracionales o quienes buscan espacios independientes bien definidos. 2. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD PEATONAL Ubicada en Calle Teniente Carlos Moore, dentro de la Urbanización Los Cipreses, esta propiedad permite un desplazamiento cómodo a pie hacia importantes avenidas del sector: • Avenida Venezuela: aproximadamente 10 minutos caminando. • Avenida Óscar R. Benavides (Colonial): aproximadamente 12 minutos caminando. • Avenida Aurelio García y García: aproximadamente 6 minutos caminando. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a ejes viales importantes. 3. PARQUES CERCANOS – A POCOS PASOS DE LA CASA Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su cercanía inmediata a parques y áreas verdes, ideales para la vida familiar y actividades al aire libre: • Parque de los Sentimientos: a solo 2 minutos a pie. • Parque Virgen del Carmen: aproximadamente 3 minutos a pie. • Parque Felipe Sassone: alrededor de 5 minutos a pie. Espacios perfectos para caminar, compartir en familia y disfrutar de un entorno residencial agradable. 4. LUGARES DESTACADOS CERCANOS • Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM), a pocos minutos del inmueble. • Parque de las Leyendas, uno de los principales espacios recreativos de Lima. • Supermercados y comercios de barrio, que facilitan la vida diaria. 5. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Amplio metraje y excelente distribución. Cinco dormitorios. Zona residencial consolidada y de alta demanda. Cercanía a parques, avenidas principales y servicios. Alto potencial de valorización.